Tag: suami

Kebaikan Membuat Perjanjian Harta Sepencarian Isteri Wajib Tahu

Kesah Sedih Mengenai Harta Sepencarian

Sebelum bercerita pasal perjanjian harta sepencarian, elok juga kita meninjau isu-isu yang berkaitan dengan harta sepencarian.

Selalu terbaca kesah pertelingkahan harta sepencarian antara bekas isteri dan bekas suami…

Kerap kita baca di akhbar isteri yang diceraikan membawa tuntutan harta sepencarian ke mahkamah. Ada yang gagal, ada yang berjaya. Tapi lebih banyak gagal dari berjaya.

Yang gagal mungkin kerana isteri tidak dapat membuktikan yang beliau ada hak ke atas harta sepencarian bekas suaminya. Yang berjaya pula tidak semestinya mendapat 100% apa yang dituntutnya.

Bukan semua kes tuntutan harta milik bersama ini di bawa ke mahkamah. Sebab, ada isteri yang diceraikan tidak mampu membayar kos guaman, jadi tuntutan harta sepencarian tinggal mimpi sahaja.

Kadang-kadang tak sempat nak buat tuntutan ke mahkamah apabila berlaku campur tangan ibu bapa mereka ke atas harta kerana sifat tamak dan dengki.

Jom kita lihat empat senario di bawah di mana isteri selalu teraniaya dalam mendapat sebahagian daripada harta atas nama suami.

Senario 1 – Suami Menceraikan Isteri Tanpa Belas Kasihan

Penceraian hidup menyebabkan terputus hak perwarisan harta pusaka suami isteri. Itu yang sedih.

Ini bermakna apabila berlaku kematian suami selepas penceraian, maka bekas isteri tidak ada hak ke atas harta pusaka bekas suami. Malangkan?

Senario 2 – Berpoligami Boleh Merugikan Isteri Tua

Biarkan suami berpoligami asalkan isteri tua jangan bertambah rugi.
hartSuami berpoligami jangan sampai merugikan hak isteri tua…

Apabila suami berpoligami, isteri tua selalunya akan teraniaya. Ini kerana ada harta yang dikumpul semasa bahagia semasa isteri tua mungkin terlepas kepada isteri kedua. Dahsyat!

Isteri pertama mungkin mencuba menuntut di mahkamah tetapi sudah terlewat apabila geran rumah itu telah dipindah milik kepada isteri muda.

Senario 3 – Hak Isteri 1/8 Apabila Suami Meninggal

Apabila suami meninggal, hak isteri ke atas harta pusaka suami ialah 1/8.

Jika diberi peluang, tentulah isteri mahu lebih 1/8. ini kerana selepas suami meninggal, isteri akan menjaga anak, menyediakan kediaman, makanan dan persekolahan anak.

Senario 4- Pasangan Tidak Dikurniakan Anak

Jika pasangan tiada anak, apabila suami meninggal, hak isteri ke atas harta pusaka suami ialah 1/4. Baki harta 3/4 akan difaraidkan kepada ibu bapa suami dan adik-beradik suami.

Jika mereka ada anak, ia lebih baik kerana sebahagian daripada harta pusaka suami akan dapat kepada anak-anak.

Jika diberi pilihan, tentulah isteri mahu lebih 1/4 kerana pasangan ini telah mengharungi susah-senang hidup secara bersama.

Konsep Harta Sepencarian Sudah Ada Dalam Islam

Konsep harta sepencarian sebenarnya sudah ada dalam Islam, ia bukanlah benda baru.

Dalil Al-Quran berikut dipakai sebagai sumber mengenai konsep tersebut.

“Orang lelaki ada bahagian dari apa yang mereka usahakan dan orang perempuan pula ada bahagian dari apa yang mereka usahakan.”

Surah Al-Nisaa 4:32

Rahsia Isteri Mendapat Harta Sepencarian Tanpa Turun Naik Mahkamah

Harta yang diperolehi oleh pasangan semasa mereka menjadi suami isteri
Semasa bahagia, suami patut membahagi sebahagian harta kepada isteri

Saya nak kongsi bagaimana pasangan suami isteri boleh menyelesaikan masalah pembahagian harta sepencarian semasa mereka aman bahagia – tanpa menunggu mati, bercerai atau berpoligami.

Semasa hidup bahagia, isteri boleh mendapat lebih harta sekiranya suami bersetuju membahagikan sejumlah aset melalui perjanjian harta suami-isteri.

Perjanjian Harta Sepencarian Suami Isteri Pilihan Terbaik

Perjanjian hart antara suami dengan isteri adalah cara terbaik menguruskan harta sepencarian
Perjanjian di mana suami bersetuju membahagi harta seperti rumah kepada isterinya

Dokumen Perjanjian aset perolehan bersama atau perjanjian harta sepencarian ialah perjanjian antara suami-isteri bagi menyerahkan sebahagian aset kepada pasangannya. Dari segi undang-undang, ia berkuatkuasa pada tarikh perjanjian.

Sebagai contoh, sebuah rumah milik suami dan dengan perjanjian harta sepencarian, suami bersetuju menyerahkan 50% hak milik rumah kepada isterinya.

Kebaikan Perjanjian Harta Sepencarian Kepada Isteri

1. Jika Berlaku Penceraian, Isteri Tak Rugi Besar

Dengan perjanjian harta sepencarian, isteri akan mendapat bahagian harta suami 50% atau lebih berbanding tangan kosong jika tidak membuat perjanjian tersebut..

2. Suami Berpoligami Jangan Rugikan Isteri Pertama

Dengan perjanjian, isteri akan tetap mendapat hak suami sekurang-kurangnya 50% walaupun sudah dimadukan. Bagaimanapun, perjanjian harta sepencarian dibuat sebelum suami berpoligami.

Jika selepas berpoligami, ia memerlukan persetujuan semua isteri – satu keadaan yang sukar kan?

3. Suami Meninggal, Isteri Dapat 50% Harta Sepencarian dan 1/8 Harta Faraid

Dengan perjanjian harta sepencarian, isteri mendapat 50% harta sepencarian kerana ia pembahagian semasa hidup.

Isteri akan mendapat lagi 1/8 lagi daripada baki 50% harta sebagai harta pusaka.

Jadi jumlah yang isteri akan dapat ialah 50% +1/8 (50%). Ok kan?

4. Kena Reda Jika Tidak Dikurniakan Cahaya Mata

Dengan perjanjian harta sepencarian, isteri akan mendapat 50% harta sepencarian dan 1/4 daripada baki 50% sebagai harta pusaka.

Perjanjian ini dapat mengurangkan bahagian harta yang terlepas kepada famili suami. Biasa macam itu lah kehendak isteri.

Tiga Kebaikan Membuat Perjanjian Harta Sepencarian Yang Suami Isteri Patut Tahu!

Pertama, suami isteri akan berpuas hati dengan cara pembahagian harta kerana perjanjian dibuat atas kerelaan masing-masing.

Kedua, perjanjian ini dapat mempercepatkan proses pembahagian harta sepencarian kepada pasangan kerana ia melibatkan proses pengesahan mahkamah syariah tanpa turun naik mahkamah.

Ketiga, perjanjian harta sepencarian ini dapat mengelakkan perbalahan ahli keluarga jika berlaku kematian suami, penceraian dan suami berpoligami kerana ia pembahagian harta semasa suami hidup dan ia bukannya harta pusaka yang tertakluk kepada Hukum Faraid. 

Mengapa Membuat Perjanjian Harta Sepencarian Dengan Syarikat Amanah

Perjanjian harta serpencarian dikenali dengan Deklarasi Harta Sepencarian atau Perjanjian Aset Perolehan Bersama.

Ada beberapa sebab pasangan boleh membuat Perjanjian Aset Perolehan Bersama dengan as-Salihin Trustee Berhad, iaitu:

as-Salihin Tristee Bhd menerima permohonan membuat Perjanjian Aset Perolehan Bersama walaupun properti itu masih dalam pembiayaan bank.

Ia sebuah syarikat amanah Islam yang menyediakan kemudahan Perjanjian Aset Perolehan Bersama dan produk perancangan harta yang lain. 

as-Salihin telah berada di pasaran lebih 15 tahun, jadi kepakaran dan kebolehpercayaan dalam menguruskan harta orang Islam tidak diragukan. 

Syarikat ini ditubuhkan di bawah Akta Syarikat dan Akta Syarikat Amanah dan dikawal selia oleh Bank Negara Malaysia. Jadi kreditabiliti as-Salihin tidak perlu diragukan.

as-Salihin dipengerusikan oleh Tun Salleh Abas, bekas Ketua Hakim Negara, seorang yang pakar dalam bidang harta sepencarian, hibah dan bentuk pembahagian harta yang lain.

Panduan Membuat Perjanjian Aset Perolehan Bersama Suami Isteri

Suami-isteri berunding dan bersetuju mengenai harta yang hendak dijadikan harta milik bersama. 

Suami atau isteri menghubungi Perunding as-Salihin untuk mengadakan perbincangan dan permohonan membuat Perjanjian Aset Perolehan Bersama.

Pasangan menyertakan salinan IC, sijil perkahwinan, geran atau S&P harta yang hendak dijadikan harta milik bersama.

As-Salihin akan menyediakan deraf Perjanjian dan diemailkan kepada pasangan untuk semakan dan persetujuan.

Pasangan akan menandatangi Perjanjian Aset Perolehan Bersama di pejabat as-Salihin Trustee Berhad.

Pasangan akan menyimpan satu salinan Perjanjian dan dokumen asal disimpan oleh as-Salihin Trustee Bhd. 

Hubungi Perunding Kewangan Anda

Sekiranya tuan ada pertanyaan mengenai artikel ini sila join group Telegram saya di sini Abd Rahaman Rasid atau telefon/wasap 013 366 1242

Disclaimer: Artikel ini ditulis bagi memudahkan pemahaman produk perjanjian harta sepencarian kepada orang ramai. Perincian kemudahan ini akan diperjelaskan oleh wakil atau perunding as-Salihin Trustee Berhad sendiri semasa perbincangan.

Hibah Wasiat Faraid Harta Pusaka

Tuntutan Harta Sepencarian Isteri Tidak Bekerja

Ketahuilah Empat Sebab Isteri Patut Buat Perjanjian Aset Perolehan Bersama

Hubungan Seks 7 kali Seminggu Bagus Untuk Kebahagian Suami Isteri

Berapa kali pasangan patut seks dalam seminggu? Mengapa?

Dalam satu minggu berapa kali anda sebagai isteri melakukan hubungan seks dengan suami?

Bagaimana pula dengan nafsu seks anda adakah masih sama seperti mula-mula kahwin dulu?

Ikut kajian hubungan seks tujuh kali adalah terbaik.
Seks tujuh kali seminggu dapat tingkatkan kualiti kerja suami

Anda nak tahu, satu penemuan menerangkan, iaitu perhubungan suami isteri tujuh kali seminggu boleh membantu meningkatkan kualiti kerja suami di pejabat. Anda tentu tidak percaya?

Jangan terkejut dan melopong bila anda membaca perenggan kedua artikel ini kan?

Pasti tertanya-tanya apakah kaitan antara hubungan seks dan pekerjaan?

Hubungan Seks Tujuh Kali Seminggu Tingkatkan Kualiti Kerja Suami

Kajian Dr Nick menyebut individu yang bahagia dalam hidup akan menjadi lebih produktif jika ada hubungan baik dengan pasangan.
individu yang tidak terlibat dengan hubungan seks selepas kahwin mungkin menjadi kesepian dan depres

Kajian yang dijalankan di barat ini menggunakan data dari 7,500 pekerja yang berasal dari Yunani.

Ketua kajian, Dr Nick Drydakis memberi tahu Metro.co.uk, berdasarkan Teori Hirarki yang diasas oleh Maslow menyebut individu yang bahagia dan puas dalam hidupnya akan menjadi lebih produktif serta berjaya dalam pekerjaan hingga mendapat gaji yang jauh lebih baik.

Kajian ini membuat kesimpulan seseorang individu itu harus hidup untuk dicintai dan mencintai baik secara seksual mahupun tidak.

Doktor Nick menambah, individu yang tidak terlibat dengan hubungan seks selepas kahwin mungkin menjadi kesepian dan depresi. Faktor ini sekaligus akan mempengaruhi karier seseorang.

Berapa Kali Patut Hubungan Seks Seminggu?

1. Sekali Seminggu

Menurut ahli antropologi di Universiti Rutgers, New Jersey, Helen Fisher berkata seks membuatkan otak seseorang merembes oxytocin yang boleh meningkatkan kualiti tidur.

Malah dengan mendapat tidur yang sempurna ia dapat mengurangkan rasa lapar sekaligus membantu mengurangkan lebihan berat badan.

2. Dua Kali Seminggu

Suami isteri yang melakukan hubungan kelamin dua kali semiggu memiliki 30% lebih protein immunoglobulin A yang dapat melindungi daripada jangkitan penyakit.

Malah mood yang terhasil selepas seks memainkan peranan penting untuk badan tetap sihat dan cergas.

3. Hubungan Intim Tiga Kali Seminggu

Kajian dari Universiti Bristol mendapati hubungan intim dan seks tiga kali seminggu dapat mengurangkan 50 peratus risiko serangan jantung kerana ia dapat bantu kadar degupan jantung seterusnya membaiki pengaliran darah ke dalam badan.

4. Hubungan Seks Empat Kali Seminggu

Kajian menunjukkan pasangan yang melakukan seks 4 kali seminggu kelihatan lebih muda.
Kajian menunjukkan pasangan yang melakukan seks empat kali seminggu kelihatan lebih muda daripada pasangan yang jarang melakukannya

Ini ialah kajian daripada Hospital Royal Edinburgh yang menunjukkan pasangan yang melakukan seks empat kali seminggu kelihatan lebih muda daripada pasangan yang jarang melakukannya. Haha…bagus kan?

Ini kerana hormon yang dihasilkan itu berupaya mengurangkan lemak badan sekaligus membantu kesihatan kulit supaya lebih cantik.

5. Lima Kali Seminggu Hubungan Seks

Seks lima kali seminggu dapat meningkatkan tenaga, yakin diri, fokus dan kreativiti, langsung membuatkan anda akan lebih positif dan perkahwinan akan lebih bahagia.

Malah, di tempat kerja ia bantu anda membuat kerja dengan lebih cermat.

6. Enam Kali Seminggu Hubungan Intim

Hubungan intim atau seks dapat memberi galakan terhadap pengaliran darah ke otak dan merembes hormon yang menaikkan daya intelektual hingga mampu mewujudkan sel otak yang baru.

7. Tujuh Kali Seminggu Dengan Pasangan

Seks yang kerap boleh mengurangkan anxiety atau keresahan dan kebimbangan kerana ia menghasilkan hormon endorfin yang mampu memperbaiki mood menjadi lebih baik.

Penting Tingkatkan Nafsu Isteri Dalam Hubungan Seks

Bersenam dapat membantu meningkatkan nafsu seks isteri. Ini berdasarkan hasil kajian.
Kajian dari Universiti of Texas mendapati bersenam dapat membantu menaikkan nafsu wanita dan bertindak sebagai agen anti kemurungan.

1) Bersenam

Bersenam terbukti dapat membantu meningkatkan nafsu seks isteri. Ini berdasarkan hasil kajian dari Universiti of Texas iaitu bersenam dapat membantu menaikkan nafsu wanita dan bertindak sebagai agen anti kemurungan.

Malah, dengan bersenam dapat membuatkan badan pasangan anda nampak lebih menarik sekaligus dapat menaikkan libido mereka dan nafsu seks.

Selain itu, badan pasangan juga kelihatan lebih menarik dan yakin dengan gaya penampilan baru.

2) Pilih Waktu Yang Sesuai Untuk Bersama

Selain daripada itu, suami perlu bijak memilih waktu yang sesuai untuk bersama-sama isteri.

Ini kerana, pemilihan waktu yang betul dapat menaikkan mood dan nafsu isteri anda setiap hari.

Sebab itu, kadang-kadang isteri kurang ghairah dengan pelawaan anda kerana waktu tersebut mungkin tidak begitu sesuai kepadanya.

3) Kreatif Dalam Seni Batin

Kalau anda nak tahu, hubungan kelamin ini ada seni dan krafnya. Tetapi, jangan lupa buat foreplay sebelum melakukan seks yang serius.

Cara Menjaga Kemaluan Mengikut Pakar Dr Ismail Tambi – Ada Kaitan Dengan Hubungan Seks

Anda pernah guna krim zakar lelaki yang sudah lima tahun di pasaran? Ia formula Tongkat Ali hasil untuk penjagaan zakar, hasil kajian Dr Ismail Tambi, pakar sakit tuan Malaysia.

Baca ini: Cara Menjaga Kemaluan Mengikut Pakar Sakit Tuan Dr Ismail Tambi

Anda Menghadapi Masalah Ketegangan Zakar? Ia Boleh Jejaskan Hubungan Seks

Jika anda menghadapi masalah ketegangan zakar, anda wajib baca ini:
Tegangkan Zakar Anda Dengan Cincin Dr MIT

Senaman Kemut Zakar Mengikur Dr Ismail Tambi

Cara Menjaga Kemaluan Mengikut Pakar Sakit Tuan Dr Ismail Tambi

Xgene Royale untuk lelaki yang pentingkan kelakian
Xgene Royale Krim lelaki formulasi Dr Ismail Tambi, pakar sakit lelaki

Adaptasi dari: The Asian Parent Malaysia
Buat Hubungan Seks 7 Kali Seminggu, Mampu Tingkatkan Kualiti Kerja Suami

Belajar Ilmu Faraid Dan Cabaran Pengurusan Harta Pusaka Di Malaysia

Sabda Rasulullah s.a.w yang diriwayatkan oleh Abu Hurairah r.a, maksudnya “Pelajari ilmu faraid, dan ajarkan kepada orang lain. Sesungguhnya, ia adalah setengah daripada ilmu dan ia adalah ilmu yang akan dilupakan, dan ia adalah satu ilmu yang mula-mula dicabut daripada umatku.”

Belajar Ilmu Faraid Dalam Islam

Belajar ilmu faraid dituntut dalam Islam kerana ia adalah ilmu mengenai hukum pembahagian harta pusaka yang ditetapkan oleh Al-Quran dalam surah An-Nisaa.

Rasulullah s.a.w telah meletakkan ilmu faraid ini di tempat yang tinggi berbanding dengan ilmu yang lain.

Belajar ilmu faraid di suruh oleh Rasulullah s.a.w malah ia disuruh diajar pula kepada orang lain.

Dan pesan Rasulullah lagi, faraid adalah ilmu yang akan dilupakan dan ilmu yang mula-mula dicabut daripada umat beliau.

Islam menggalakkan umatnya belajar ilmu faraid kerana ia melibatkan cara membahagi harta pusaka.
Dalam Islam pembahagian harta pusaka adalah berpegang kepada hukum faraid oleh itu kewajipan kita belajar ilmu faraid

Kepentingan Belajar Ilmu Faraid

Hukum faraid yang berdasarkan kepada al-Quran menyatakan dengan jelas hak waris-waris terhadap harta pusaka si mati, maka kita wajib belajar ilmu faraid.

Jika semasa hidup seseorang bapa contohnya telah membahagikan hartanya kepada mana-mana anak yang dia suka, maka ia tidak lah menjadi isu. Ini kerana itu hak seseorang ke atas harta yang dikumpulnya.

Belajar ilmu faraid boleh mengelakkan perbalahan merebut harta kerana hak waris telah ditentukan dengan jelas dalam al-Quran 1,400 tahun dulu. Sekiranya perbalahan harta di bawa ke mahkamah syariah, maka keputusannya tetap berasaskan hukum faraid.

Sekiranya, seseorang itu mahu melepaskan haknya dan mahu membahagikan bahagian faraid kepada orang – maka itu hak seseorang.

Belajar Ilmu Faraid – Tiga Ayat Dalam Surah An-Nisaa

Umumnya semua yang ada pertalian darah dengan si mati adalah waris ditambah dengan waris melalui perkahwinan.

Oleh kerana mereka waris, dalam pengertian yang longgar mereka berhak mendapat harta pusaka si mati.

Ada waris duduk di barisan hadapan dan ada waris duduk di bahagian belakang. Waris yang duduk di barisan hadapan di panggil waris utama.

Waris utama ini yang akan mendapat harta pusaka dan mendinding waris.

Jika waris utama ini tiada, maka waris di barisan belakang akan mewarisi harta pusaka.

Pembahagian harta pusaka berasaskan ilmu faraid. Setiap waris ada hak masing-masing.
Hukum faraid: hak ayah 1/6, hak ibu 1/6, hak isteri 1/8, hak suami 1/4. Baki harta dapat kepada anak-anak dengan kadar dua bahagian lelaki dan satu bahagian perempuan

Sumber Belajar Ilmu Faraid

Hukum atau ilmu faraid berdasarkan al-Quran khususnya dalam Surah An-Nisaa. Tiga ayat utama surah tersebut ialah:

  • Ayat 11
  • Ayat 12
  • Ayat 176

Tiga Kumpulan Waris Utama Faraid

Tiga pihak utama hak faraid, ialah:

  • Ayah dan ibu – hak ayah dan ibu masing-masing 1/6 bahagian
  • Isteri atau suami – hak isteri 1/8 jika ada anak dan 1/4 jika tiada anak. Hak suami 1/4 jika ada anak, dan 1/2 jika tiada anak
  • Anak-anak – ambil baki harta selepas ayah ibu dan isteri

Hak Faraid Anak Perempuan Bila Ibu Bapa Meninggal

Dalam faraid, dijelaskan dengan nyata hak anak perempuan, iaitu:

1/2 – Jika ada seorang anak perempuan sahaja (tanpa anak lelaki)
2/3 – Jika ada dua orang atau lebih anak perempuan (tanpa anak lelaki)

“Dan jika anak perempuan itu seorang sahaja, maka bahagiannya ialah seperdua harta itu.”

Surah An-Nisaa 4:11

“Tetapi, jika anak-anak perempuan iti lebih dari dua, maka bahagian mereka ialah dua pertiga daripada harta yang ditinggalkan oleh si mati.”

Surah An-Nisaa 4:11

Hak Faraid Suami Bila Isteri Meninggal

Dalam Surah An Nisaa, jelas hak faraid untuk suami, iaitu:

1/4 – Si mati (isteri) ada anak
1/2 – Si mati (isteri) tiada anak langsung

“Tetapi, jika mereka mempunyai anak maka kamu beroleh seperempat daripada harta yang mereka tinggalkan.”

Surah An-Nisaa 4:12

“Dan bagi kamu seperdua daripada harta yang ditinggalkan oleh isteri-isteri kamu jika mereka tidak mempunyai anak.”

Surah An-Nisaa 4:12

Hak Faraid Isteri Bila Suami Meninggal

1/8 – Si mati ada anak
1/4 – Si mati tiada anak

“Tetapi kalau kamu mempunyai anak maka bahagian mereka (isteri-isteri kamu) ialah seperlapan daripada harta yang kamu tinggalkan.”

Surah An-Nisa 4:12

“Dan bagi mereka (isteri-isteri) pula seperempat daripada harta yang kamu tinggalkan, jika kamu tidak mempunyai anak.”

Surah An-Nisa 4:12

Hak Faraid Bapa Bila Anak Meninggal

1/6 – Si mati ada anak
1/6 + Baki harta – Si mati ada anak perempuan sahaja
1/6 + Baki harta – Si mati tiada anak

“Dan bagi ibu bapa si mati, tiap-tiap seorang daripada keduanya: seperenam daripada harta yang ditinggalkan oleh si mati, jika si mati itu mempunyai anak.”

Surah An-Nisa 4:11

Hak Faraid Ibu Bila Anak Meninggal

1/6 – Si mati ada anak
1/3 – Si mati tiada anak

“Tetapi, jika si mati tidak mempunyai anak, sedang yang mewarisinya hanyalah kedua ibu bapanya, maka bahagian ibunya ialah sepertiga.”

Surah An-Nisaa 4:11

Hak Faraid Anak Lelaki Dan Anak Perempuan

Jika semua waris utama ada, maka anak lelaki dan anak perempuan mengambil baki harta ibu bapa yang meninggal, iaitu:
2:1 – Dua bahagian anak lelaki berbanding satu bahagian anak perempuan.

Jika semua waris utama ada, anak lelaki akan mengambil semua baki harta jika ibu bapa mereka tiada anak perempuan.

Tiga Rukun Pusaka

  • Si mati – pemilik harta sudah meninggal
  • Waris – ada waris-waris selepas pemilik harta meninggal
  • Harta – ada harta si mati.

Tiga Syarat Pembahagian Harta Pusaka

  • Muwarith (pemilik harta) disahkan meninggal
  • Waris hidup ketika muwarith meninggal
  • Mengetahui ada pertalian darah atau perkahwinan antara muwarith dan waris

Tiga Kewajipan Sebelum Pembahagian Harta Pusaka

  • Bayaran penyelenggaraan mayat
  • Pembayaran hutang si mati
  • Penyempurnaan wasiat si mati

Jika Berwasiat 1/3 Hak Bukan Waris

  • 1/3 bahagian untuk bukan waris (harta yang diwasiatkan)
  • 2/3 bahagian untuk waris (harta untuk waris faraid)
Carta faraid ilmu faraid iaitu hak harta pusaka ibu, bapa, suami, isteri dan anak lelaki perempuan
Ringkasan Carta Faraid

Cabaran Pengurusan Harta Pusaka Di Malaysia

Ada tiga pihak berkuasa yang menguruskan hal ehwal harta pusaka:

  • Unit Pusaka Kecil – urusan harta pusaka sehingga RM2 juta bagi harta alih dan tidak alih
  • Amanah Raya Berhad (ARB) – urusan harta pusaka sehingga RM600,000 bagi harta alih sahaja
  • Mahkamah Tinggi – urusan harta pusaka yang melebihi bidang kuasa Unit Pusaka Kecil dan ARB

Memang ada cabaran pengurusan harta di Malaysia, jika tidak, masakan ada aset RM70-RM80 bilion aset orang Malaysia terbeku.

Antara sebab aset terbeku ialah semasa hidup si mati tidak membuat wasiat. Sebab wasiat biasanya menyenaraikan aset, no akaun simpanan dan nombor pendaftaran geran tanah.

Keperluan Sijil Faraid

Berkaitan dengan topik ‘Tiga Syarat Pembahagian Harta Pusaka’ di atas, dokumen Sijil Faraid diperlukan terutama yang melibatkan urusan harta pusaka dengan ARB, as-Salihin Trustee Berhad dan pihak lain.

Sijil Faraid dikeluarkan oleh Mahkamah Syariah dan ia menyenaraikan waris yang berhak dan bahagian masing-masing dalam harta pusaka si mati.

Tanpa Sijil Faraid, kemudian ada waris mendakwa ia tertinggal sebagai waris yang berhak menerima harta pusaka.

Belajar Ilmu Faraid – Rujukan Yang Disyorkan

Bagi mereka yang mahu mendalami ilmu Faraid, buku Faham Faraidh adalah antara buku rujukan yang terbaik di pasaran. Klik imej untuk lebih info buku ini.

Sumber ilmu faraidh yang bagus di pasaran Malaysia
Buku Faham Faraidh

Video Penerangan 2 Matlamat dan 5 Sebab Orang Membuat Wasiat

Sebab Orang Membuat Wasiat

Khas untuk peminat Ilmu Faraid, Hibah, Harta Sepencarian dan Wasiat. Join sekarang. Keahlian percuma terhad 2,000 orang sahaja.

Kelab Eksklusif Faraid-Hibah-HartaSepencarian-Wasiat

Pautan Berguna
Enam Dalil Anda Patut Membuat Wasiat

Panduan Membuat Wasiat Yang Boleh Dipercayai Dan Berkesan

Mengapa Membuat Wasiat Dengan as-Salihin Trustee Bhd 

Abd Rahaman Rasid ialah penulis artikel ini. Beliau seorang Perancang Harta, as-Salihin Trustee Bhd. Sebarang pertanyaan, sila hubungi 013 366 1242 atau email abdrahaman@gmail.com

Isteri Gembira Mendapat Harta Sepencarian Tanpa Turun Naik Mahkamah

Kenapa dah bercerai dan dimadukan baru nak tuntut harta sepencarian?

Selalu sangat kita baca kesah pertelingkahan harta sepencarian antara isteri dengan bekas suami…

Kerap kita baca di akhbar isteri yang diceraikan membawa tuntutan harta sepencarian ke mahkamah. Ada yang gagal, ada yang berjaya. Tapi lebih banyak gagal dari berjaya.

Isteri kerap kecewa apabila ditinggalkan suami samada selepas penceraian, kematian suami atau dimadukan.
Jika tahu jalannya, tentu tidak bersedih…

Yang gagal mungkin kerana isteri tidak dapat membuktikan yang beliau ada hak ke atas harta bekas suaminya. Yang berjaya pula tidak semestinya mendapat 100% apa yang dituntutnya.

Bukan semua kes tuntutan harta milik bersama ini di bawa ke mahkamah. Sebab, ada isteri yang diceraikan tidak mampu membayar kos guaman peguam syariah, jadi tuntutan harta tinggal mimpi sahaja.

Kadang-kadang tak sempat nak buat tuntutan ke mahkamah apabila berlaku campur tangan ibu bapa pasangan ke atas harta kerana tamak dan dengki.

Jom kita lihat empat senario di bawah di mana isteri selalu teraniaya dalam mendapat sebahagian daripada harta atas nama suami.

1. Suami Menceraikan Isteri Tanpa Belas Kasihan

Hak harta pusaka isteri daripada suami terbatal selepas bercerai kerana isteri bukan lagi waris melalui perkahwinan.
hartPenceraian tidak semuanya akan gagal…

Penceraian hidup menyebabkan terputus hak perwarisan harta pusaka suami isteri.

Ini bermakna apabila berlaku kematian suami selepas penceraian, maka bekas isteri tidak ada hak ke atas harta pusaka bekas suami.

2. Berpoligami Boleh Merugikan Isteri Tua

Biarkan suami berpoligami asalkan isteri tua jangan bertambah rugi.
hartSuami berpoligami jangan sampai merugikan hak isteri tua…

Apabila suami berpoligami, isteri pertama selalunya akan teraniaya. Ini kerana ada harta yang dikumpul semasa bahagia semasa isteri tua mungkin terlepas kepada isteri kedua.

Isteri pertama mungkin mencuba menuntut di mahkamah tetapi sudah terlewat apabila rumah itu telah dipindah milik kepada isteri muda.

3. Hak Isteri 1/8 Apabila Suami Meninggal

Hak isteri ke atas harta pusakan suami ialah 1/8 jika ada anak. Tanpa anak harta pusaka yang isteri dapat ialah 1/4.
Di bawah Faraid, hak isteri 1/8 ke atas harta pusaka suami atau 1/4 jika tiada dikurniakan anak

Apabila suami meninggal, hak isteri ke atas harta pusaka suami ialah 1/8.

Jika diberi peluang, tentulah isteri mahu lebih 1/8. ini kerana selepas suami meninggal, isteri akan menjaga anak, menyediakan kediaman dan persekolahan anak.

4. Pasangan Tidak Dikurniakan Anak

Jika pasangan tiada anak, apabila suami meninggal, hak isteri ke atas harta pusaka suami ialah 1/4. Baki harta 3/4 akan difaraidkan kepada ibu bapa suami dan adik-beradik suami.

Jika mereka ada anak, tentulah sebahagian daripada harta pusaka suami akan dapat kepada anak-anak.

Jika diberi pilihan, tentulah isteri mahu lebih 1/4 kerana pasangan ini telah mengharungi susah-senang hidup secara bersama.

Alangkah Baiknya Harta Perolehan Bersama Itu Dibahagi Semasa Hidup Bahagia

Konsep harta sepencarian sebenarnya sudah ada dalam Islam.

Dalil Al-Quran berikut dipakai sebagai sumber mengenai konsep tersebut.

“Orang lelaki ada bahagian dari apa yang mereka usahakan dan orang perempuan pula ada bahagian dari apa yang mereka usahakan.”

Surah Al-Nisaa 4:32

Tip Cara Mudah Isteri Mendapat Sebahagian Harta Suami Tanpa Turun Naik Mahkamah...

Harta yang diperolehi oleh pasangan semasa mereka menjadi suami isteri
Semasa bahagia, suami sepatutnya membahagi sebahagian hartanya kepada isteri

Saya nak kongsi bagaimana pasangan suami isteri boleh menyelesaikan masalah pembahagian harta sepencarian semasa mereka aman bahagia – tanpa menunggu mati, bercerai atau berpoligami.

Semasa hidup bahagia, isteri boleh mendapat lebih harta sekiranya suami bersetuju membahagikan sejumlah aset melalui perjanjian harta suami-isteri.

Perjanjian Harta Sepencarian Suami Isteri Pilihan Terbaik

Perjanjian hart antara suami dengan isteri adalah cara terbaik menguruskan harta sepencarian
Perjanjian di mana suami bersetuju membahagi harta seperti rumah kepada isterinya

Dokumen Perjanjian aset perolehan bersama atau perjanjian harta sepencarian ialah perjanjian antara suami-isteri bagi menyerahkan sebahagian aset kepada pasangannya. Dari segi undang-undang, ia berkuatkuasa pada tarikh perjanjian.

Sebagai contoh, sebuah rumah milik suami dan dengan perjanjian harta sepencarian, suami bersetuju menyerahkan 50% hak milik rumah dua tingkat kepada isterinya.

Kesan Pemilikan Harta Selepas Perjanjian Harta Sepencarian Ditandatangi

1. Jika Berlaku Penceraian, Isteri Tak Rugi Besar

Dengan perjanjian harta sepencarian, isteri akan mendapat bahagian harta suami 50% atau lebih berbanding tanpa harta jika tidak membuat perjanjian tersebut..

2. Suami Berpoligami Jangan Rugikan Isteri Pertama

Dengan perjanjian, isteri akan tetap mendapat hak suami 50% walaupun sudah dimadukan. Bagaimanapun, perjanjian harta sepencarian dibuat sebelum suami berpoligami.

Jika selepas berpoligami, ia memerlukan persetujuan semua isteri – satu keadaan yang sukar kan?

3. Suami Meninggal, Isteri Dapat 50% Harta Sepencarian dan 1/8 Harta Faraid

Dengan perjanjian harta sepencarian, isteri mendapat 50% harta sepencarian kerana ia pembahagian semasa hidup.

Isteri akan mendapat lagi 1/8 lagi daripada baki 50% harta sebagai harta pusaka.

4. Kena Reda Jika Tidak Dikurniakan Cahaya Mata

Dengan perjanjian harta sepencarian, isteri akan mendapat 50% harta sepencarian dan 1/4 daripada baki 50% sebagai harta pusaka.

Perjanjian ini dapat mengurangkan bahagian harta yang terlepas kepada famili suami.

Tiga Kebaikan Membuat Perjanjian Harta Sepencarian Yang Suami Isteri Patut Tahu!

Pertama, suami isteri akan berpuas hati dengan cara pembahagian harta kerana perjanjian dibuat atas kerelaan masing-masing.

Kedua, perjanjian ini dapat mempercepatkan proses pembahagian harta sepencarian kepada pasangan kerana ia melibatkan proses pengesahan mahkamah syariah tanpa turun naik mahkamah.

Ketiga, perjanjian harta sepencarian ini dapat mengelakkan perbalahan ahli keluarga jika berlaku kematian suami, penceraian dan suami berpoligami kerana ia pembahagian harta semasa suami hidup dan ia bukannya harta pusaka yang tertakluk kepada Hukum Faraid. 

Mengapa Membuat Perjanjian Harta Sepencarian Dengan as-Salihin Trustee Berhad

as-Salihin Trustee Berhad ialah syarikat amanah yang pakar dalam pengurusan harta pusaka orang Islam.
as-Salihin Trustee Bhd – sebagai syarikat amanah Islam terbesar yang menyediakan produk perancangan harta

Perjanjian harta serpencarian dikenali dengan Deklarasi Harta Sepencarian atau Perjanjian Aset Perolehan Bersama.

Ada beberapa sebab pasangan boleh membuat Perjanjian Aset Perolehan Bersama dengan as-Salihin Trustee Berhad, iaitu:

  • as-Salihin Tristee Bhd menerima permohonan membuat Perjanjian Aset Perolehan Bersama walaupun properti itu masih dalam pembiayaan bank.
  • Ia sebuah syarikat amanah Islam yang menyediakan kemudahan Perjanjian Aset Perolehan Bersama dan produk perancangan harta yang lain. 
  • as-Salihin telah berada di pasaran lebih 15 tahun, jadi kepakaran dan kebolehpercayaan dalam menguruskan harta orang Islam tidak diragukan. 
  • Syarikat ini ditubuhkan di bawah Akta Syarikat dan Akta Syarikat Amanah dan dikawal selia oleh Bank Negara Malaysia. Jadi kreditabiliti as-Salihin tidak perlu diragukan.
  • as-Salihin dipengerusikan oleh Tun Salleh Abas, bekas Ketua Hakim Negara, seorang yang pakar dalam bidang harta sepencarian, hibah dan bentuk pembahagian harta yang lain.

Panduan Membuat Perjanjian Aset Perolehan Bersama Suami Isteri

Suami-isteri berunding dan bersetuju mengenai harta yang hendak dijadikan harta milik bersama. 

  • Suami atau isteri menghubungi Perunding as-Salihin untuk mengadakan perbincangan dan permohonan membuat Perjanjian Aset Perolehan Bersama.
  • Pasangan menyertakan salinan IC, sijil perkahwinan, geran atau S&P harta yang hendak dijadikan harta milik bersama.
  • As-Salihin akan menyediakan deraf Perjanjian dan diemailkan kepada pasangan untuk semakan dan persetujuan.
  • Pasangan akan menandatangi Perjanjian Aset Perolehan Bersama di pejabat as-Salihin Trustee Berhad.
  • Pasangan akan menyimpan satu salinan Perjanjian dan dokumen asal disimpan oleh as-Salihin Trustee Bhd. 

Hubungi Perunding Kewangan Anda

Hubungi saya Abd Rahaman Rasid 013 366 1242 atau email abdrahaman@gmail.com untuk temujanji dan penjelasan kemudahan ini.

Kami mengalukan sebarang pertanyaan di ruangan komen, dan kami akan memberi maklum balas secepat mungkin.

Khas untuk peminat Ilmu Faraid, Hibah, Harta Sepencarian dan Wasiat. Join sekarang. Keahlian percuma terhad 1,000 orang sahaja.

Kelab Eksklusif Faraid-Hibah-HartaSepencarian-Wasiat

Langganan PERCUMA

Anda hendak mendapatkan artikel terbaharu dari blog ini mengenai Harta Pusaka, Hukum Faraid, Hibah, Wasiat dan Harta Sepencarian, sila melanggan di sini secara PERCUMA.

Artikel akan terus masuk ke email anda. Isikan email di bawah.

[mc4wp_form id=”5278″]

Abd Rahaman Rasid ialah penulis artikel ini. Beliau seorang Perancang Harta, as-Salihin Trustee Bhd. Sebarang pertanyaan, sila hubungi 013 366 1242 atau email abdrahaman@gmail.com

Disclaimer: Artikel ini ditulis bagi memudahkan pemahaman produk perjanjian harta sepencarian kepada orang ramai. Perincian kemudahan ini akan diperjelaskan oleh wakil atau perunding as-Salihin Trustee Berhad sendiri semasa perbincangan.

Tuntutan Harta Sepencarian Isteri Tidak Bekerja

Ketahuilah Empat Sebab Isteri Patut Buat Perjanjian Aset Perolehan Bersama